一 保温系统的施工和验收

  应将外墙外保温系统干净均匀地粘贴在平整的基墙上。应绝对防止在保温层内出现4mm以上的缝隙，因为在这种空腔里会形成气流通道，造成显著的对流热损失。连续空腔还会形成环流，严重情况下会使保温大面积失效。保温系统的防风性能也属于这种问题领域。保温层的外表面—外墙外保温系统的外侧抹灰层或轻木结构的外侧盖板必须整体上做到风不会进入保温层。否则保温性能会明显变差。但是这与一般位于内侧的气密层要求不能混淆。

保温板接缝太大（左）；补救措施（右）：用保温材料填补空洞

目前市场上也可以采购到符合被动房要求（厚达30cm）的外墙外保温系统，并且能够单层敷设。重要的是每块保温板都要良好粘贴。有些供应商可以提供企口板

采用吹入式保温材料时，应该抽检内部空间是否填满。同样应该抽样检查吹入材料的沉降情况。应该向供应商索取经过审查的材料沉降性能证明。施工企业必须知道使用这种材料时允许的最大连续空腔，以免发生显著的沉降收缩。

收到的保温材料应该和设计的保温材料做比对。特别是导热系数等级经常会出差错，因为人们比较喜欢使用“库房中”具有标准性能的材料，而不是新订的导热系数更好的材料。应该特别关注带有?标识的建筑材料申报单。

在外墙外保温系统中的窗户细部节点

窗户安装在砌筑墙体外侧，利用角钢或木条固定。必要时将窗台板固定在木条上，保证踩踏安全。胸墙处保温一直做到窗台板下部，两侧洞口窗框用保温板覆盖。本图示例中保温板盖住木框一直靠到铝质型材（铝包木）上。

除了保温空腔，也应防止水或者水泥和砂桨对材料保温性能的影响。所以必须注意在施工期间对保温材料做好充分遮挡。特别是玻璃棉吸水性很强，湿的玻璃棉没有保温性能，而且风干非常麻烦。

保温地板是啮齿目动物最喜爱的生活场所，应采取防护措施。

窗户和户门与外墙外保温系统的节点要求特别高。窗户两侧和上部的窗框应尽可能多地用保温材料覆盖，例如可以采用抹灰收口型材。胸墙部分保温必须一直做到窗台板下面。门联窗的窗台板下面最好用木条支撑，保证踩踏安全。

在多层居住建筑上有数个防火隔离区段，在贴近隔离区段处必须用岩棉制作外保温系统。窗户上部同样必须用岩棉制作挡火梁。

在门联窗下面的踩踏安全木条

用聚苯板制作的外墙外保温系统

在防火隔离区段的边界处（多层居住建筑）和窗户上部用岩棉制作防火隔离带。

二 无热桥的施工和验收

  无热桥建筑主要是设计师的任务。如果设计方案在无热桥构造方面考虑不充分甚至存在错误，那么再有经验的师傅也无法在工地上作出修正。尽管如此，仍有许多应当在施工期间避免的缺陷病灶。

  窗户节点是一种特殊热桥，必须在设计时给予关注，将其减少到最小程度。在施工中必须特别注意按照设计要求正确安装细部节点。特别在轻木结构建筑上，工匠们喜欢即兴发挥，最后造成多用了许多结构力学上根本没有必要的木材，并对窗户节点的热桥效应产生不利影响。对于采用外墙外保温的实心墙体应该注意，必须按设计要求将窗户向外推到保温层内。

  对于卷帘同样应该注意：增加的热桥一般是可以接受的。但是一定要检验是否能完全防止结露。必须在现场具体检查节点处理。

  当然，所有其他细部节点也都必须检查它们的正确施工。轻木结构建筑生产厂家在加工墙体和屋面组件时已做过质量检查，在施工现场用盖板封闭相关组件前进行检查效果更好。

  保温做得非常好的建筑物的红外成像。浅绿色的点是将阳台固定到墙上的不锈钢锚固件。图的右侧是邻居未做保温的墙面，作为对比。

从室内拍摄的窗户红外成像

所有温度均位于绿色区域，即没有任何部位温度低于14度，室外温度为-5度。红外成像显示了建筑构件表面的温度场。室外温度较低时，容易发现建筑外围护结构的热工薄弱部位。所以红外成像技术特别适用于查找建筑构件的热桥。从图可以看到一些（设计时已经考虑到的）热桥，它们是由于后来将阳台安装到墙体时不锈钢锚固件造成的。

三 气密性的施工和验收

  严格的气密性构造同样也是设计师的主要任务。这是横梁、新风管道和污水管道纵模交错，也没有明确的气密层位置标识。

这种节点处理是几乎无法挽救的。这里横梁、新风管道和污水管道纵横交错，无法识别气密层位置

此外也应同样检查设计要求是否得到正确落实。应特别注意检查细部节点是否也设计要求相一致！

气密层最主要的缺陷是建筑构件气密性节点处理不正确。轻木结构盖板接缝必须用密封胶带完全盖住，然后再做内装修。吹入保温材料的开口同样应做好封堵。

实心墙体的抹灰必须一直做到混凝土楼板，然后再做地坪。因为未抹灰的砌筑墙体一般是不密封的。这同样适用于墙前将安装设备的砌筑墙体，见图一旦安装完设备后，后面的墙体的泄漏是很难查找的，修补起来也非常困难。

有明确的气密层，新风管道走向明确，穿透口粘贴得干净利落外墙上的插座要么用石膏完全填埋（实心墙体），要么采用气密性空墙插座盒，插座盒上只开必要数量和尺寸的孔。最好完全避免在外墙上安装插座。采用明线和明插座就没有这方面的问题，而且以后还可以随时打开线盒增加电缆。

四 窗户的施工和验收

窗户也必须在开始室内装修前（轻木结构）检查气密性节点。在实心墙体结构上必须检查内侧抹灰是否和窗框形成气密性节点。

此外，对于窗户必须详细检查设计或订购的产品是否也供应的产品相一致。这里包括保温窗框（窗框传热系数Uf）、间隔条（热桥系数Ψg）和玻璃（传热系数Ug）。特别重要的是检查实际供应的暖边间隔条的材料。缺少被动房窗户经验的设计师和企业合作时，经常在采购玻璃时对间隔条没有给予足够的关注。

如果后来才发现没有采用暖边间隔条而是普通的铝合金间隔条，这时候质保金的赔会金额会很高，一些小的门窗厂可能因此而倒闭。一旦出现这种情况，客户会和供应商谈判做减价处理。但这种赔偿事宜最好不要发生。

当然，也应该检查窗户的使用性能和五金件的正确安装。必要时调节门窗的五金件，保证密封条能够压实。

五 新风系统的施工和验收

在安装整套新风系统时，应从质量保证角度做好所有组件的防尘保护。这里包括风道、主机和过滤器。直到投运前所有开口都应盖住。只有确认楼部没有建筑垃圾以后才可以投运。必要时清洗过滤器或更换新的过滤器。

若不注意上述清洁检查，除了存在卫生问题，也可能造成腐蚀，因为一些腐蚀性介质会腐蚀缠绕卷边管的镀锌层。

腐蚀性介质如砂浆和水泥会侵蚀缠绕卷边管的镀锌层造成腐蚀，并很快毁坏组件

六  暖通系统的施工和验收

 对许多被动房项目的后期跟踪测量，发现运行一年以后，分配热损失远远高于设计指标。原因往往是热水管道没有做好保温。保温没有做好并不一定是工人的活没有做好，相反他们的活做得很精细，见图6.1。从热工角度看，热损失大多出现在三通、紧固件和阀门区域，没有做好连续保温的部位或出现热桥的部位占热损失的主要份额。固定卡圈应该在保温外面，而不是直接卡在管子上。对于厚壁管道需要较大固定力时，可以先在管子上垫一层隔热毡，再上紧固件。直到现在通常做法仍然是在三通和阀门部位保温没有做通。近来市场上已经可以买到几乎适用于各类三通和阀门的定型保温卡件。和新风系统一样，质量保证在暖通系统上的任务是检查控制和调节系统，并与设计值进行比较。

未保温阀门产生很大的热损失，这是没有必要和令人生气的

利用合体的保温罩对阀门进行保温，不影响操作和检修