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天津万科北仓示范区幕墙项目
来源:2020-08-281281 分享:


天津万科北仓示范区幕墙工程是我司继北京、冀北、青岛万科多年深耕后在天津万科的第一个示范区项目,与公司进军天津万科乃至整个天津市场战略意义非凡。该工程为旧楼升级改造外檐(综合)幕墙项目,自立项之初,公司自上而下高度重视,为项目顺利开展做好了铺垫。

该项目采用内层【玻璃幕墙+铝板幕墙+人造洞石石材+装饰用不锈钢线条/面板】+外层【曲面圆管桁架+ETFE张拉膜】双层幕墙体系。幕墙面积总计约4000㎡,其中内层约2400㎡,外层膜结构约1500㎡。


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一、内层传统幕墙部分

虽单体量较小,但玻璃配置丰富,10+12A+10Low-E超白钢化中空玻璃、6+1.52SGP+6夹胶夹丝3D打印钢化玻璃,加之铝板、不锈钢等错落搭配,大大提升了内幕墙整体立面效果。尤其主入口19mm超白钢化单玻全玻幕墙,通过超宽超大版幅及精细的施工工艺,更加彰显出该项目的大气、沉稳。玻璃幕墙部分均为超大版,在吊装过程中需自顶逐层穿越膜桁架结构,吊装工艺难度极高,项目部精心策划施工方案,合理部署施工人员确保吊装成功率100%。


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          措施用外脚手架                         玻璃幕墙龙骨下料


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         玻璃龙骨安装                            玻璃吊装


 

     1600余㎡的3mm厚白色铝单板因膜桁架结构生根于铝板部位,造成铝板胶缝过多,安装难度大,考验铝板的加工及龙骨的安装精度。项目团队通过前期铝板加工下单质量要求、过程检查、收货验收及现场测量放线复核、龙骨安装检验及铝板排版控制等多道质量把控手段,确保铝板垂直平整度及胶缝均匀美观。


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         铝板龙骨安装                            铝板安装、打胶


  人造洞石石材+黑色拉丝不锈钢配合全玻幕墙点亮主入口及示范区南立面,让整个幕墙系统熠熠生辉,层次分明。


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                         石材及不锈钢装饰线条安装


二、外层膜结构部分

膜结构桁架采用圆管拉弯加工组装完成,共计20片单元体,涉及不同弧度的拉弯件200余种,大小杆件数千件。每个单元体都是单曲面弧形设计,立体感十足,最大单元体为15m*18m,重量约10余吨,安装高度达24米,项目部经过几轮关于组拼加工精度控制、吊装、变形控制等专题技术研讨会,结合汽车吊旋转半径及吊装重量参数,讨论制定地面组拼最大宽度和高度,最终以100T+25TK5双吊车配合抬升方式实现最大单元体的完美吊装,整体变形量控制在5mm以内。


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         膜桁架单元体组拼                         膜桁架吊装



张拉膜采用日本进口旭硝子ETFE 单层磨砂膜,国内极少使用,是本项目工期中最大风险因素。该风险源通过联动膜结构专业厂家与原材料供货商几经协调,专车配送,连夜深加工方得以确保膜材料及时到场,为项目圆满交付奠定了坚实的基础。其次安装难度大,在总面积约1600余㎡上安装螺栓近1.5万余条,钢结构既要考虑ETFE膜的支撑要求,又要考虑与原结构的连接,为了抵抗水平风力安全,确保膜结构的抗风安全性,我们在幕墙施工前对部分原结构进行加固处理。


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                        ETFE单层磨砂膜安装


工程于2020年6月15日正式开工,为实现合同约定40天内竣工交付条件,在工期紧任务重的情况下,我司多部门联动,确保后勤供给。例如:招标采购部利用周末时间加班驻场监管玻璃、铝板加工进度及质量;后勤保障部在短时间内组织各专业工种60余人到场进行抢工;创新中心更是在幕墙整体防水密封性、膜结构吊装方案等诸多关键环节予以重点关注并提供技术支持。受场地限制,且与园林/精装单位交叉作业,又正值雨季,施工难度极大。项目部通过组织昼夜加班抢工、工序调整、场地合理充足使用、每日计划总结会校验工期偏差等诸多措施来确保安全、质量可控的前提下关键线路工期如约履行。


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                                亮夜空


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                            实景展示


最终在全员的共同努力下,天津万科北仓示范区幕墙工程于2020年7月25日顺利完工!为盛世维在天津万科市场迈出了第一步,同时也为盛世维开拓天津市场奠定了坚实的基础!






 











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